老旧宾馆“变身”养老社区

老旧宾馆“变身”养老社区
老旧宾馆“变身”养老社区  适老化规划  【实际应战】 土地资源稀缺的中心城区 老龄人口最为会集   【应对战略】 老旧物业晋级改造,宾馆酒店变身养老组织  北京土地资源稀缺的中心城区也是老龄人口最为会集的区域,怎么发掘出新的“地盘”建造新式养老社区?本来隶属于国企、盈余才能“绰绰有余”的老旧物业搭上养老商场从头勃发芳华。  近来,依托城市核心区存量物业财物改造的养老社区首厚我们向阳公园社区启用。该社区由北京市属国企首旅集团旗下老旧宾馆晋级改造而成,也是现在北京中心城区最大的养老组织,共有1300个房间。除了具有先进的硬件设备,人性化的服务也是亮点。例如,答应长者携宠物入住,将社区部分房间供给给可为老一辈服务的周边社区人员等等。  中心城区养老组织的选址问题一向备受重视。依据最新的《北京市新增工业的制止和约束目录(2018年版)》,东西城制止新建房地产开发运营中的住所类项目(棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造在外);制止新建酒店、写字楼等大型公建项目。向阳、海淀、丰台、石景山区,东、西、北五环路和南四环路以内,制止新建酒店、写字楼等大型公建项目。这意味着往后北京核心区的寓居资源将愈加稀缺,老物业改造成为建造新式养老组织的新途径。  向阳公园社区坐落东三环使馆旁,背靠双地铁,无缝接驳机场高速。从周边配套来看,十分钟日子圈包括农展馆、向阳公园、东枫世界体育园三大园林,蓝色港湾、三里屯、燕莎友谊商城等多家商业中心树立周边。便当的社区医院及附近的三甲医院向阳医院成为健康保证。据了解,这已不是首旅养老的第一个适老化改造项目,于今年年初开业、坐落南二环友谊医院对面的友谊健康社区,也是根据星级酒店改造而成。两个项目在搁置物业适老化改造方面进一步探究了可仿制、可推行的经历,对在城市核心区建造晚年保养社区具有重要演示含义。  健康日子区、等级照护区、屋顶花园、塑胶跑道……社区内无论是日子设备仍是恢复设备都一应俱全。医用电梯、超宽入户门、楼道安全扶手、沐浴区紧迫呼叫按钮、起夜地灯、床头一键紧迫呼叫,体贴入微的适老化规划体现在细节之处。  未来,专业医护人员将对入住的失能、半失能白叟供给医养结合的照护服务。社区还将建立医保定点医疗配套,经过个人健康档案继续重视白叟的健康状况,针对白叟不同年龄阶段规划专属服务,使白叟不离开原有的城市日子环境的一同,享受到高品质养老服务。  4000平方米的活动空间内,白叟可在健康房、图书馆中强身益智,在书画间陶冶情操;营养师和厨师一同定制的膳食品种多样,白叟即可在餐厅享受,也可选择送餐入户。  据全国老龄办计算,到2017年末,我国60岁及以上晚年人口已达2.4亿,占总人口的17%,65岁以上的人口到达1.6亿人,占总人口的11%。我国现已从人口盈利期进入老龄化社会。景晖智库首席经济学家胡景晖表明,我国房地产商场开端进入存量年代,城市更新和持有运营成为存量房年代的新风口。在他看来,使用这些老旧资源,发挥搁置物业资源的价值,盘活城市经济,使政府、企业和居民都能获益。  文/本报记者 陈斯